最近見積や問い合わせでの概算で一番頭を悩ませているのが諸経費です。
土地を買っても・・・
仲介料、登記料、印紙税等がかかってきます。
建物も、登記料、印紙税、火災保険、銀行の保証金、水道加入金、確認申請料金、瑕疵保証料金等かかります。

これがばかになりません。
建築コストの10～15%くらいかかってしまいます。（借入金額等によってちがいますが・・・）
さらに、消費税・・・建築業界はなぜか未だに消費税別途の価格でくるし・・・
不動産の仲介料も消費税別途のはずですし・・・

本当に馬鹿になりません・・・
例えば、2000万円の建物と1000万円の土地で合計3000万かかるとすると、諸経費だけでも300万円近くはいく可能性が高いのです・・・
この諸経費って設計事務所ないし、工務店の利益がはいっているわけでないので値引きすることも当然できませんし、悩みどころであります・・・